Na temelju članka 28. stavak 2. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (Narodne novine 90/11.), Jedinstveni upravni odjel Općine Grožnjan, objavljuje

JAVNI POZIV

vlasnicima/investitorima nezakonito izgrađenih zgrada na podnošenje zahtjeva za   izdavanje rješenja o izvedenom stanju po Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 90/11)
Prema novom Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama koji je stupio je na snagu 10. kolovoza  2011. godine, pozivamo vlasnike/investitore nezakonito izgrađenih zgrada na podnošenje zahtjeva za izdavanje rješenja o izvedenom stanju.

Zakonom o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama određeni su uvjeti i postupak legalizacije nezakonito izgrađenih građevina. Nezakonito izgrađenom građevinom smatra se nova zgrada ili rekonstruirani dio postojeće zgrade izgrađen bez odgovarajućeg akta kojim je odobrena gradnja ili protivno tom aktu. Isto se odnosi na nezakonito izvedenu gradnju evidentiranu do 21. lipnja 2011. godine, na način propisan Zakonom.
Nezakonito izgrađena građevina, pod uvjetima utvrđenim Zakonom, legalizira se donošenjem rješenja o izvedenom stanju.

Postupak za donošenje rješenja o izvedenom stanju pokreće se na zahtjev stranke, koji se može podnijeti najkasnije do 31. prosinca 2012. godine i po proteku tog roka ne može se više podnijeti.
Za legalizaciju nezakonito izgrađenih zgrada koje su izgrađene na području Općine Grožnjan, zahtjev za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnosi se u pisarnici ili poštom na adresu: Istarska Županija-Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju, Odsjek za prostorno uređenje i gradnju Buje, Nikole Tesle 2, 52460 Buje.

Zahtjevu za izdavanje rješenja o izvedenom stanju podnositelj zahtjeva prilaže:

1. Geodetski elaborat za evidentiranje podataka o zgradama ovjeren od nadležnog katastarskog  ureda, kojeg je izradila osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina,

2. Tri primjerka arhitektonskog snimka, koji je izradio ovlašteni arhitekt,

3. Dokaze o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti koje je izradio ovlašteni inženjer građevinarstva,

4. Rješenje o upisu u sudski registar /kada je zahtjev podnijela pravna osoba/,

5. Dokaze u svrhu obračuna naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (izvod iz zemljišne knjige ili drugi odgovarajući dokaz da ima pravo graditi – sudsko rješenje, ugovor, suglasnost suvlasnika, dokazi o vremenu građenja),

6. Uvjerenje policijske uprave o mjestu prijavljenog prebivališta podnositelja do 21. lipnja 2011. godine (dokaz u svrhu umanjenja iznosa naknade za nezakonito izgrađene zgrade namjene isključivo stambene, građevinske površine do 400 m2, koja nije u prvoj položajnoj zoni i koja je jedina nekretnina podnositelja zahtjeva na području RH odnosno za nezakonito izgrađene zgrade namjene isključivo za obavljanje poljoprivredne djelatnosti),

7. Posebnu geodetsku podlogu / iznimno, kada se u postupku izdavanja rješenja o izvedenom stanju utvrđuje oblik i veličina građevne čestice spajanjem cijelih katastarskih čestica na kojima se nalazi nezakonito izgrađena zgrada, ako su te čestice prema zemljišnoj knjizi vlasništvo iste osobe/.

Posebna geodetska podloga se iznimno prilaže u slučaju kada se u postupku izdavanja rješenja o izvedenom stanju ujedno utvrđuje oblik i veličina građevne čestice /inače se građevna čestica utvrđuje nakon izdanog rješenja i po posebnom zakonu/ spajanjem cijelih katastarskih čestica na kojima se nalazi nezakonito izgrađena zgrada pod uvjetom da su te čestice prema zemljišnoj knjizi vlasništvo iste osobe.
U postupku koji prethodi izdavanju rješenja o izvedenom stanju vlasnik nezakonito izgrađene zgrade podmiruje odnosno regulira obveze plaćanja komunalnog doprinosa, vodnog doprinosa i naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru, a sukladno posebnim propisima.


Ovaj javni poziv bit će objavljen do 31. prosinca 2012. g. na web stranici Općine Grožnjan: www.groznjan-grisignana.hr i na oglasnoj ploči Općine Grožnjan.